Sommerhus - 8 personer - Frederiksvej - Balka - 3730 - Nexø

Særdeles velbeliggende feriehus i rigtig god kvalitet ganske nær den børnevenlige sandstrand på Balka. Sommerhuset fremstår meget velholdt og indbydende - både indendørs og udendørs - huset er i 2 plan, og i anneksbygning er der fitnessrum på 1. sal med god plads til at boltre sig. Grunden er godt afskærmet, selvom de små veje på Balka jo løber på begge sider af grunden. Helt speciel afskærmet udebruser må friste til brug, når vejen går hjemad efter en hel dag på stranden. Huset er både hyggeligt og praktisk indrettet, så man virkelig kan holde en afslappende ferie.

Indretning
Sommerhuset egner sig til 8 personer. Ferieboligen er på 107 m², er i 2 plan, og er bygget i 1987. I 2018 gennemgik ferieboligen en delvis renovering. Det er ikke tilladt at medbringe husdyr. Ferieboligen er udstyret med 1 energibesparende luft til luft varmepumpe. Der er gulvvarme i stuen. Der er gulvvarme i alle klinkegulve. Ferieboligen har vaskemaskine. Tørretumbler. Frysekapacitet på 90 liter. Der er desuden brændeovn. Til de små er der 2 stk. barnestole.

Udenfor
Ferieboligen er beliggende på en 1307 m² stor naturgrund. Der er 150 m til havet. Nærmeste forretning er beliggende i en afstand af 2000 m. Der er en golfbane i en afstand af 10000 m. Til ferieboligen hører 50 m² terrasseareal. Desuden er der 13 m² overdækket terrasse. Der er redskabsrum. Udendørs bruser. Grill til rådighed. Der er carport til rådighed. Parkering ved ferieboligen.

Soveforhold
Der er i alt 4 soveværelser. Sovepladserne fordeler sig på: 4 sovepladser i dobbeltsenge. 2 sovepladser i enkeltsenge. 2 sovepladser i sovesofa (dobbelt). Derudover er der 1 stk. barneseng.

Køkken
Køkkenet er udstyret med 1 køleskab. Der er 4 induktionskogeplader, varmluftovn, mikrobølgeovn samt opvaskemaskine.

Toilet og bad
Der er 2 badeværelser med bruseniche og 2 toiletter. Der er gulvvarme på 2 badeværelser. I saunaen er der mulighed for afslapning.

Multimedier
I ferieboligen er der 1 TV. 1 Apple-TV.1 Chromecast. TV via internet. Radio. Der er mindst 4 danske kanaler. Mindst 4 svenske kanaler. Mindst 4 norske kanaler. Mindst 4 tyske kanaler. Der er trådløst internet til rådighed.

Værd at vide
Ingen udlejning til ungdomsgrupper, hvor alle er 15-25 år. Rygning ikke tilladt. Ved overtrædelse af forbuddet opkræves et gebyr på minimum DKK 3.000,-.